说说 2007-5-1 16:26
［转帖］气愤
[size=6][color=Red]地产"奥斯卡"在沪冷场 国际豪宅喧宾夺主 [/color][/size]
号称中国地产界年度盛会的2006第八届中国地产界暨亚洲地产博览会日前揭幕，但这个被视为房地产界的“奥斯卡”盛宴，今年却意外冷场。
参观市民寥寥无几2006年住交会门票的票面价格与往年一样。但在票贩子眼里，住交会门票的“赚头”已大大缩水。一个票贩子告诉记者：“不菲的票价本来就是个噱头，去年还好，一张票还能卖到300元左右，但今年就难了，最高也只能卖到50元。”
记者在博览会现场采访了一位家住展览中心附近的唐老伯，他花了30元从“黄牛”手中买了一张展览入场券，他告诉记者，原本以为这是个类似于“假日楼市”的房展，进来看过后，发现它和普通老百姓没有直接的关系，好像走错地方了。一对特地来参观豪宅展的夫妻也有点扫兴，他们说，本来想来开开眼界，看一下豪宅有多奢华，但看过之后发现也不过如此。
本地实力开发商缺席
除了普通市民有“走错了地方”的感觉，参展商也认为“走错了门”。展馆内云集了众多国内外房产咨询公司、设计公司和广告公司的地产馆内，只有一个展位展出了普通商品房，当被问及参加这次展会有何收获时，售楼人员摇了摇头，并告诉记者，连来咨询的人都寥寥无几。
与往年住交会占据上海新国际博览中心5个大展馆不同，今年只有3个展馆，即便这3个展馆中，剔除专门用于举办各种论坛的一个展馆，以建筑材料和装饰材料展示为主的一个展馆，真正留给房产开发商们的，只有一个展馆。而就在这仅剩的一个展馆中，前来参展的开发商也屈指可数。记者注意到，除了上实地产外，“近水楼台”的上海本地开发商们几乎都没有出席此次住交会。
据业内人士透露，虽然目前中国的房地产发展正在突破地区的局限，但不可否认的是，房地产的区域优势十分明显。今年住交会的举办恰巧赶上不久将要举行的上海市房协的年度房展会，就实际效果来看，肯定是本地的展览更加有效，所以大部分本地开发商都参加这个展会了。
国际豪宅喧宾夺主
与此同时，虽然今年的中国住交会被媒体一致称为是“缩水型”的住交会，但同期开展的中国国际豪宅展的反响不错。据主办方提供的数据显示，2006中国豪宅展吸引了来自20多个国家和地区的超过60个顶级物业参展。记者在现场看到，这些豪宅来自马来西亚、美国、迪拜、澳大利亚等世界各地，形态包括顶级公寓、城堡、高尔夫别墅，甚至还有菲律宾的岛屿出售，总价从人民币50万-60万元到几千万不等，吸引了不少前来咨询的投资客。
为此，一位行家在接受记者采访时感叹道：房地产市场区域性很强，难以想像，一个国家级的房产交易会，空放自己的市场不做，却让国外的发展商抢占市场，这多少有点喧宾夺主。既然要做中国地产的“奥斯卡”，更不应该偏离当前房地产自住市场的主流。
党没碧 2010-7-30 02:53
路过而已，展示一下
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